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张家港市城市总体规划(2011-2030)(2018年修改)批后公布

2018-12-05 15:31:47 作者:好房007编辑 点击 评论

2018年11月22日,经江苏省人民政府同意,江苏省自然资源厅复函,批准了《张家港市城市总体规划(2011-2030)》修改(苏自然资函〔2018〕67号)。现将修改规划成果主要内容公布如下:

     1、城镇建设用地的规划布局修改

在规划期限不变、市域城镇建设用地规模不变的前提下,对市域的用地规划布局进行修改。

共计1011公顷原规划的建设用地调整为规划非建设用地。其中,包括锦丰镇沿江工业用地4.4公顷;乐余镇沿江工业用地、物流用地178.0公顷;疏港高速以东、杨新公路以西、北环路以北的工业用地、物流用地347.0公顷;二干河以西、沿江高速以北的工业用地160.6公顷;南苑路以北、锡通高速以东、老204国道以西、金桥路以南调的绿地16.0公顷;金谷路以西、新泾路以南的居住用地216.0公顷;青龙路以东、金桥路以南、南苑路以北、通苏嘉城际以西的工业用地89.0公顷。

共计1011公顷原规划的非建设用地调整为规划建设用地。其中,包括在章卿路以东、朝东圩港以西、新乐路以南增加工业用地320.0公顷;在兴南路以北、杨新公路以东、港城大道以西增加工业用地176.0公顷;在双山岛旅游度假区增加商业用地100.0公顷;在凤凰镇区张家港河以南增加工业用地95.0公顷;在凤凰山以东增加商业用地3.0公顷;在张杨公路以北、双鹿路以东增加工业用地99.0公顷;在双鹿路以东、西环路以西、南苑路以南、新泾路以北黄泗浦生态文化园内增加公园绿地5.0公顷;在塘桥镇晨丰公路南侧增加工业用地4.0公顷;在塘桥镇妙桥办事处永进路以南、吹鼓路以西、兄华路以北、奚浦塘以东增加工业、居住等用地209.0公顷。

                               图1 修改后的市域用地规划图

     2、公共服务设施修改                             

(1)文化设施

调整现行总规文化设施4处(不包含居住区级文化设施),均为位置调整,其中2处规模调减,1处规模调增。修改后,文化设施用地面积合计102.81万平方米,人均0.69平方米。

(2)教育设施

结合用地布局调整对小学、初中、高中位置进行调整,不涉及学校数量变化。其中调整小学5处、初中4处、高中2处。本次修改教育设施规模满足江苏教育制度改革需求,不影响周边居住片区的教育需求。

(3)体育设施

调整现行总规体育设施3处,均为位置调整,其中两处规模调减。修改后,体育设施用地面积合计80.93万平方米,人均0.55平方米。

(4)医疗卫生设施

规划调整现行总规医疗卫生设施1处(不包含社区卫生院),为位置调整,且规模调增。修改后,医疗卫生设施用地面积合计97.45万平方米,人均0.66平方米。

(5)社会福利设施

调整社会福利设施位置2处。修改后,社会福利设施用地25公顷。

     3、绿地修改

在不改变现行总规“一核、七园、十带”的绿地系统结构的基础上,进一步优化中心城区绿地布局,提高城市环境品质,共计调增96.99公顷,共计4处;调减绿地41.95公顷,共计5处。修改后,规划绿地与广场面积2798.79,占城市建设用地比例为19.03%,人均绿地与广场面积18.91平方米,其中人均公园绿地面积12.97平方米。

                            图2 修改后中心城区绿地布局规划图

     4、道路交通修改

(1)市域交通

优化苏南沿江铁路线型并保留张家港枢纽站取消张家港北站和金港站,调整金港货运铁路支线功能为客货运支线;落实张皋过江通道、张靖过江通道和苏通第二过江通道选址线位;调整规划通用机场位置和用地规模。在原规划“六横八纵”的市域主干路网中新增东渡大道。

                              图3 修改后市域综合交通规划图

(2)城市道路

结合交通需求分析和道路现状建设情况,针对中心城区快速路和主干路进行修改,道路交通的优化策略分为三类:一是结合现状道路及沿线用地实际开发情况,调整道路线型,主要包括西二环、港城大道、一干河东路、双鹿路、青龙路、晨丰公路、新泾路、徐湾路、塘桥西环路、华芳路和华芳南路;二是结合交通需求分析,调整道路红线宽度,优化道路断面,主要包括新泾路和塘桥人民路;三是根据交通需求分析,新增的快速路和主、次干路,包括东渡大道和金谷路等。

                             图4修改后中心城区道路系统规划图

     5、公用设施修改

本次修改涉及到中心城区燃气工程、污水工程、消防工程及供电工程四大类基础设施,具体调整以下4处:调整泗港门站位置;保留塘桥工业废水处理厂;取消高新区1号消防站;新增220千伏张家港AT牵引变电站。


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