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抢先看!!2019上半年张家港各区域房价走势曝光,市区房价都在15000-23000元/平

2019-07-11 15:54:25 作者:好房007编辑 点击 评论

       眼下,上半年正式结束,整理了2019上半年张家港楼市下半年上市量、半年度楼市成交、排行榜、楼市新政、土拍汇总、新晋房企、房价走势、网友关注度排行等数据分析,一起回顾上半年的港城楼市。

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       楼市里,购房者最关注的莫过于房价。在坚持房住不炒的大旋律之下,房价基本还是比较稳定的,拿上半年张家港房价走势到底如何?各片区的房价又是什么情况?楼市半年鉴的房价篇,小编就为网友来曝光下上半年房价真实数据!

      本文房价数据均有中指院苏州分院权威提供,均价为月度新房成交均价,仅供置业参考!

       稳!稳!稳!15000元/平成港城楼市房价水平线

       看2019年的房价数据,先来回忆下2018年年底的房价,据数据显示,截至2018年12月28日,张家港整体新房成交均价在12029元/平。

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       而最新数据显示,2019年上半年张家港房价几乎在15000元/平上下浮动,6月份最新成交均价为15208元/平,相比较于2018年的房价,也是涨了不少。

       2019年上半年,张家港城北板块高端改善楼盘——    万科金新城大都会 首次开盘,均价在23500元/平,可以说是目前张家港在售楼盘房价的天花板,开盘热销轰动港城,这样高价高品质楼盘入市,整体楼市新房成交均价也出现涨幅,不过其他一些在售楼盘今年的价格与去年相比,并没有太大的变化,整体房价还是比较稳定的。

       市区最高点房价17148元/平 乡镇板块继续照顾刚需

      从区域房价走势来看,市区众多品质楼盘扎堆,房价都在15000-23000元/平,遥遥领先乡镇板块,3月份随着几个新盘入市,房价开始上涨,3月份整体成交均价突破17000元/平,4月份稍稍回落,5月份市区房价达到小高峰,新房成交均价17148元/平,6月份又出现回落。

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      上半年乡镇板块鲜见新盘入市,几个板块的房价涨跌起伏不大,塘桥两大热盘清盘收官,上半年新房 成交均价为12625元/平,锦丰片区    海伦春天 入市,均价8000元/平,小户型低总价非常适合刚需,沙洲新城板块的    保利锦庐 、    石榴江南院子 和    恒顺锦润华庭 继续去化,板块房价维持在11253元/平。

       金港片区上半年表现不仅如人意,在经历一轮韭菜收割之后,市场需求量降低,房源量依旧很大,不少楼盘去化压力很大,房价方面也是维稳,上半年新房成交均价为12700元/平。乐余板块主要是一些保障性住房在售,均价仅7806元/平。

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       从2019年房价走势来看,楼市新房存量较大,下半年新房还是维稳为主,不过,下半年,走高端科技路线的金茂智慧科学城项目和    国泰景云台 项目相继入市,房价会将会有新的突破。


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